Si has probado un tour virtual y te has dado cuenta de que las medidas no cuadran, sabes el problema. iGUIDE se vende justo en ese hueco: tours 3D con planos de planta cuya precisión dimensional está certificada, no estimada.
Resumen rápido
- 👤 Para quién: agentes y agencias que venden viviendas donde la superficie y la distribución son argumento de venta (obra nueva, reformas, alquiler corporativo).
- 🏆 Lo mejor: planos de planta con precisión dimensional certificada (±1% según el fabricante).
- ⚠️ Lo peor: necesitas comprar o alquilar la cámara iGUIDE PLANIX, no vale cualquier 360.
- 💶 Precio desde: No publican precios públicos en su web — hay que solicitar presupuesto y pasar por el proveedor de servicios local.
- 🌐 Idioma: Interfaz principalmente en inglés. La plataforma de visualización es multiidioma, pero el back-office del fotógrafo no está localizado al español.
- 🏁 Veredicto: recomendado con reservas para agencias medianas y promotoras que ya externalizan fotografía profesional. Para un agente autónomo con 5-10 inmuebles, hay opciones más simples.
Cómo hemos evaluado esta herramienta
Analizamos iGUIDE desde la perspectiva de un agente inmobiliario en España que ya conoce Matterport y se plantea si merece la pena cambiar. Esta es nuestra puntuación:
| Criterio | Peso | Puntuación |
|---|---|---|
| Facilidad de uso | 25% | 3.5/5 |
| Precio/valor | 20% | 3.5/5 |
| Funcionalidades | 20% | 4.5/5 |
| Soporte en español | 15% | 2/5 |
| Integraciones | 10% | 3/5 |
| Soporte al cliente | 10% | 3.5/5 |
| TOTAL | 100% | 3.5/5 |
¿Qué es iGUIDE?
iGUIDE es una plataforma canadiense (de Planitar Inc.) que produce tours virtuales 3D acompañados de planos de planta con medidas reales. La diferencia con la mayoría de competidores es el flujo: utiliza una cámara propia, la iGUIDE PLANIX, que combina lente 360º con un LiDAR. Eso permite calcular las dimensiones de cada habitación sin tener que medirlas a mano y sin estimaciones por triangulación visual.
El producto final que entregas al cliente o publicas en el portal es un único enlace donde el comprador puede:
- Recorrer la vivienda en un tour 3D tipo dollhouse.
- Ver el plano de planta 2D con medidas.
- Consultar superficies por habitación y totales.
- Descargar el plano en PDF.
En España no es la herramienta más extendida (Matterport tiene mucha más cuota), pero gana terreno en obra nueva y promotoras donde el plano con medidas certificadas es un entregable habitual. También tiene sentido para alquiler corporativo o relocations, donde el cliente decide a distancia y necesita saber si su sofá cabe.
iGUIDE no se vende como software puro: funciona principalmente a través de service providers locales (fotógrafos certificados) que hacen la captura. En algunos mercados puedes comprar la cámara directamente y operarla tú.
Funcionalidades clave
Plano de planta con medidas reales
Aquí es donde iGUIDE saca ventaja. El sistema genera el plano 2D automáticamente a partir de la captura, con superficies por estancia, perímetro y área total. El fabricante reclama una precisión dimensional dentro del ±1%. Es la funcionalidad por la que se compra esta herramienta.
Tour virtual 3D
El tour es funcional y limpio. La calidad visual es buena, aunque subjetivamente algunos profesionales consideran que el dollhouse de Matterport es algo más vistoso. iGUIDE prioriza la utilidad del plano sobre el efecto wow del 3D.
Mediciones desde el navegador
El comprador puede medir distancias dentro del propio tour (anchura de un pasillo, una pared, un hueco para mueble). Esto, en mercado de segunda mano y reformas, evita visitas innecesarias.
Integración con MLS y portales
iGUIDE genera enlaces compatibles con la mayoría de portales internacionales y MLS. En España, la integración con Idealista o Fotocasa se hace por enlace estándar (URL del tour), igual que con Matterport. No tiene una integración nativa específica con portales españoles. [VERIFICAR: integración nativa con CRMs españoles como Witei o Inmovilla].
Branding y leads
Permite añadir tu logo, datos de contacto y un formulario de captura de leads dentro del tour. Funcional, sin más.
Precios
iGUIDE no publica precios públicos en su web. El modelo es por proyecto y depende de:
- Si compras la cámara PLANIX o trabajas con un service provider local.
- El tamaño de la propiedad (cuántos puntos de captura).
- El mercado geográfico.
A modo de referencia, en Norteamérica el coste por captura suele moverse entre 100 y 250 USD por vivienda media a través de service provider, pero estos rangos no son extrapolables al mercado español sin verificar. Si te interesa, lo razonable es pedir presupuesto a un proveedor certificado en tu zona.
✅ Lo que nos gusta
- 📐 Precisión dimensional certificada. El argumento de venta del plano "real" pesa, especialmente con clientes que compran a distancia o en obra nueva.
- 🗺️ Plano de planta automático y limpio. Te ahorras la fase de pasar a CAD o pedirle al delineante un plano comercial.
- 📊 Mediciones desde el tour. Reduce visitas de gente que no encaja en la vivienda.
❌ Lo que no nos gusta
- 💸 Modelo opaco de precios. No saber qué vas a pagar antes de hablar con un comercial es un freno, sobre todo si vienes comparando con Matterport, que sí publica planes.
- 🇪🇸 Soporte y back-office sin localizar al español. El visor final lo entiende cualquiera, pero la gestión interna (subida de proyectos, edición) es en inglés.
- 📷 Dependencia de la cámara PLANIX. No es una app que abras en el iPhone: necesitas hardware específico o contratar a un service provider certificado.
¿Para quién es iGUIDE?
❌ Agente autónomo Si gestionas 5-15 inmuebles y ya pagas a un fotógrafo para fotos profesionales, sumar iGUIDE puede no compensar. Probablemente te encaja mejor un tour virtual estándar o trabajar con Virtual Staging AI y BoxBrownie para mejorar las fotos que ya tienes.
✅ Agencia mediana (5-20 agentes) Tiene sentido si trabajáis obra nueva, alquiler premium o segundas residencias para extranjeros. La precisión del plano es un argumento que cierra ventas a distancia. El coste se diluye entre varios agentes.
✅ Promotora o gran agencia Aquí es donde iGUIDE encaja mejor. En obra nueva, el plano con medidas certificadas es un entregable habitual y la marca del producto aporta credibilidad. Si ya tenéis equipo propio de fotografía, comprar la cámara puede ser rentable.
❌ No es para ti si...
- Vendes principalmente piso usado con visita presencial: el ROI no compensa.
- No quieres depender de un fotógrafo certificado externo.
- Tu CRM es local (Inmovilla, Witei) y necesitas integración nativa profunda — aquí Matterport tiene más recorrido en España.
Alternativas
- Matterport — el estándar de facto en tours 3D inmobiliarios. Más extendido en España, planes públicos, app para iPhone Pro. Su debilidad es justo donde iGUIDE gana: las medidas son estimadas, no certificadas.
- BoxBrownie — si lo que necesitas es mejorar fotos y planos en 2D sin hacer captura 3D, sale mucho más barato.
- Restb.ai — para enriquecer fichas con datos automáticos de la propiedad. Complementario, no sustituto.
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Veredicto
iGUIDE no es la opción más obvia en España, pero si vendes producto donde la superficie y el plano son argumento (obra nueva, premium, mercado internacional), el plus de precisión dimensional justifica considerarlo. Para el resto de casos, Matterport sigue siendo más práctico por implantación y precios públicos.
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