Estás buscando un CRM para tu agencia y no sabes por dónde empezar. En el mercado español tienes estos tres como opciones más populares, pero cada uno está pensado para un perfil diferente. Te ayudamos a elegir el que realmente necesitas.
Resumen rápido — Veredicto
| Witei | Inmovilla | Casafari | |
|---|---|---|---|
| Precio mínimo | 0€/mes (gratuito) | 79€/mes | Presupuesto |
| Prueba gratuita | Plan permanente | 15 días | Sí (CRM) |
| Idioma | Español | Español | Español |
| Idealista integrado | No | Sí | Sí (datos) |
| IA incluida | Sí | Limitada | No (CRM) |
| Mejor para | Agentes solos | Agencias medianas | Agencias con datos |
| Nota | ⭐⭐⭐⭐ | ⭐⭐⭐⭐ | ⭐⭐⭐⭐ |
¿Cuándo elegir Witei?
Witei es tu herramienta si:
- Eres agente independiente o trabajas en agencia pequeña (1-5 personas)
- No quieres gastar dinero los primeros meses
- Quieres un CRM simple, sin complejidad
- Necesitas descripciones de propiedades generadas con IA
- Usas Fotocasa, Habitaclia y portales no-Idealista
Por qué gana aquí: El plan gratuito es permanente (no es prueba de 15 días). A partir de 30€/mes tienes acceso a funcionalidades decentes. Si creces, no hay sorpresas de precios — pagas según lo que necesites.
Ejemplo: Eres agente independiente con 20-30 propiedades en cartera. Necesitas un lugar donde gestionar clientes y contactos sin gastar dinero. Witei cubre eso. Si en 6 meses quieres IA y más features, subes a un plan de pago.
¿Cuándo elegir Inmovilla?
Inmovilla es tu herramienta si:
- Trabajas en agencia mediana (3-20 agentes)
- Necesitas sincronización con Idealista (la mayoría de tus inmuebles)
- Quieres un CRM robusto con gestión de equipos
- Tienes presupuesto estable mes a mes
- Necesitas reportes y analytics de agencia
Por qué gana aquí: Inmovilla es la herramienta más completa para equipos. Un plan cubre hasta 7 usuarios por 79€/mes. Si necesitas más usuarios, subes de plan. El soporte es rápido y está en español.
Ejemplo: Eres director de una agencia con 5 agentes. Todos vuestros inmuebles vienen de Idealista. Inmovilla sincroniza directamente, los agentes ven los leads que llegan, y tú ves reportes de ventas por agente. Todo en un único panel.
¿Cuándo elegir Casafari?
Casafari es tu herramienta si:
- Trabajas en agencia mediana-grande (5+ agentes)
- Tu modelo de negocio es captación activa (no solo gestión de propiedades)
- Necesitas datos de mercado en tiempo real
- Quieres valoraciones automáticas (AVM) con datos reales
- Estás dispuesto a pedir presupuesto (no hay precio público)
Por qué gana aquí: Casafari no es un CRM al uso — es una plataforma de inteligencia de mercado. Rastrean 30.000+ portales en tiempo real. Si tu negocio es "buscar buenas propiedades antes que la competencia", esto es invaluable.
Ejemplo: Eres director de agencia con enfoque en captación. Necesitas alertas automáticas de nuevas propiedades que encajen tu target (2 habitaciones, 300k€, zona norte). Casafari te alerta al minuto, tú capturas antes que otros. Eso vale los euros que cuesta.
Comparativa por dimensiones
Precio y planes
| Witei | Inmovilla | Casafari | |
|---|---|---|---|
| Más barato | Gratuito (limitado) | 79€/mes/7 usuarios | Presupuesto (sin info pública) |
| Coste real anual | 0€-360€ | ~950€ | 2.000€+ (estimado) |
| ¿Hay permanencia? | No | No (documentado) | Sí, 12 meses mínimo |
| Escalabilidad | Buena (planes progresivos) | Muy buena | Media (contrato anual) |
Análisis:
Si tu presupuesto es 0€-50€/mes → Witei. Si es 80€-200€/mes → Inmovilla. Si es 200€+ y necesitas datos → Casafari.
Inmovilla es el mejor value for money si tienes equipo. Witei es el más barato para empezar. Casafari es premium por sus datos únicos.
Funcionalidades principales
| Witei | Inmovilla | Casafari | |
|---|---|---|---|
| Gestión de contactos | ✅ Sí | ✅ Sí | ✅ Sí |
| Publicación en portales | ✅ (Fotocasa, etc.) | ✅ (Idealista, Fotocasa) | ✅ (CRM incluido) |
| IA integrada | ✅ Descripciones, emails | ❌ Manual | ❌ En CRM no |
| Valoraciones automáticas | ❌ No | ❌ No | ✅ Sí (AVM real) |
| Alertas de nuevas props | ❌ No | ❌ No | ✅ Sí (30K+ portales) |
| Análisis de mercado | ❌ No | ❌ Básico | ✅ Avanzado |
| Gestión de equipos | ✅ Básica | ✅ Avanzada | ✅ Sí |
Análisis:
- Witei brilla en automatización (IA nativa para escritura). La mejor opción si te cansa escribir descripciones manualmente.
- Inmovilla es el equilibrio: funcionalidades sólidas sin complejidad.
- Casafari es única en datos de mercado. Si no necesitas sus datos, el CRM es innecesariamente complejo.
Soporte en español
| Witei | Inmovilla | Casafari | |
|---|---|---|---|
| Interfaz en español | ✅ Sí | ✅ Sí | ✅ Sí |
| Soporte por email | ✅ Español | ✅ Español | ✅ Español |
| Chat en vivo | ⏳ A veces | ✅ Sí | ✅ Sí (con demo) |
| Documentación | ⏳ Básica | ✅ Completa | ✅ Completa |
| Tiempo respuesta | 24-48h | 2-4h | 4-24h |
Análisis: Los tres hablan español nativamente. Inmovilla destaca por soporte rápido. Witei tiene menos recursos pero responde. Casafari es lento porque muchas demandas son solo exploratorias.
Integraciones con portales y CRMs
| Witei | Inmovilla | Casafari | |
|---|---|---|---|
| Idealista | ❌ No | ✅ Nativa | ✅ (datos) |
| Fotocasa | ✅ Sí | ✅ Sí | ✅ (datos) |
| Habitaclia | ✅ Sí | ✅ Sí | ✅ (datos) |
| Otras APIs | ⏳ Limitadas | ✅ Buenas | ✅ Buenas |
Análisis:
Si el 80% de tus inmuebles vienen de Idealista → Inmovilla (integración nativa). Si usas múltiples portales → Witei o Casafari. Witei no sincroniza Idealista, pero sí Fotocasa y Habitaclia.
Curva de aprendizaje
| Witei | Inmovilla | Casafari | |
|---|---|---|---|
| Tiempo hasta productivo | 30 minutos | 2-3 horas | 1-2 horas |
| Necesita onboarding | No | Sí | Sí (personalizado) |
| Interfaz intuitiva | ✅ Muy | ✅ Media | ⏳ Compleja |
Análisis:
Witei es plug-and-play. Inmovilla necesita que alguien de tu equipo pase un par de horas aprendiendo. Casafari es complejo pero ofrece onboarding personalizado (cuando solicitas demo).
Veredicto por caso de uso
Agente independiente (1 persona)
→ Witei
Por qué: Plan gratuito permanente. Gestiona contactos y publica en Fotocasa sin pagar. Si creces, subes a plan de pago. No hay riesgo.
Agencia pequeña (2-5 agentes)
→ Witei o Inmovilla (depende del presupuesto)
- Si tenéis presupuesto de 0€ primer mes → Witei
- Si tenéis presupuesto de 80€/mes → Inmovilla (mejor para equipo coordinado)
Agencia mediana (5-20 agentes)
→ Inmovilla (o Casafari si enfocáis en captación)
Inmovilla escala bien hasta 20+ agentes. Si además necesitáis datos de mercado → Casafari.
Agencia con enfoque en datos/captación
→ Casafari
Si vuestro diferencial es "encontramos buenas oportunidades antes que nadie", Casafari es la herramienta clave. Los otros no hacen eso.
Conclusión
No hay un ganador absoluto. Cada herramienta está bien diseñada para su público:
- Witei gana por precio y IA incluida. Perfecta para empezar.
- Inmovilla gana por completitud y valor para equipos. La más versátil.
- Casafari gana por datos únicos. Imprescindible si haces captación activa.
Si no sabes dónde empezar: prueba Witei gratis. Si tienes equipo y presupuesto: pasa a Inmovilla. Si necesitas datos: añade Casafari.
Próximo paso:
- Prueba Witei (gratuito)
- Pide demo de Inmovilla
- Contacta Casafari
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