Casafari no es solo un CRM ni solo una plataforma de valoración. Es una herramienta de inteligencia de mercado que agrega datos de más de 30 portales inmobiliarios en tiempo real. Eso cambia cómo se usa — y para qué tipo de agencia tiene sentido.
Esta guía cubre las funcionalidades que más preguntan los agentes: el metasearch, Casafari Go, el módulo CRM y cómo se usa para análisis de mercado real. Para el análisis de precios y si compensa la inversión, ver la review completa de Casafari.
Qué hace Casafari que otros no hacen
La diferencia fundamental con un CRM tradicional como Witei o Inmovilla: Casafari no solo gestiona tu cartera — también monitoriza todo el mercado en tiempo real.
| Función | Casafari | CRM tradicional |
|---|---|---|
| Gestión de tu cartera | ✅ | ✅ |
| Publicación en portales | ✅ (Idealista + 30 más) | ✅ |
| Precios de mercado en tiempo real | ✅ | ❌ |
| Histórico de precios por zona | ✅ | ❌ |
| Comparables automáticos | ✅ | ❌ |
| Agregación de todos los portales | ✅ (metasearch) | ❌ |
| App móvil con datos de zona | ✅ (Casafari Go) | Parcial |
El metasearch: ver todo el mercado desde un punto
El metasearch de Casafari agrega propiedades de más de 30 portales — Idealista, Fotocasa, Habitaclia, Pisos.com, Kyero y otros — eliminando duplicados. El resultado: puedes ver todo el stock disponible en una zona sin abrir 5 pestañas.
Para un agente, esto sirve para:
- Análisis de competencia: qué propiedades similares a la tuya están en mercado y a qué precio
- Identificar oportunidades: propiedades infravaloradas o que llevan mucho tiempo sin moverse
- Preparar argumentarios de captación: mostrar a un propietario qué se vende (y a qué precio) en su zona con datos reales de todos los portales
El metasearch muestra también el tiempo en mercado de cada propiedad y el histórico de cambios de precio, lo que ayuda a identificar propietarios más predispuestos a negociar.
Análisis de mercado: precios por zona, tendencias y comparables
El módulo de análisis de mercado es la función más potente de Casafari y la que más la diferencia de alternativas. Incluye:
Precios por zona en tiempo real. Casafari procesa datos de transacciones y anuncios activos para calcular el precio medio por metro cuadrado por barrio, código postal o zona definida manualmente. Los datos se actualizan continuamente, no una vez al mes.
Evolución histórica. Puedes ver cómo ha evolucionado el precio en una zona en los últimos 12, 24 o 36 meses. Útil para responder a clientes que preguntan si "es buen momento para comprar" con datos en vez de intuición.
Comparables automáticos. Al introducir las características de una propiedad (zona, m², habitaciones, estado), Casafari genera automáticamente una lista de propiedades comparables activas en el mercado y propone un rango de precio orientativo. Esto acelera la preparación de valoraciones de captación.
Análisis de absorción. Casafari calcula cuántas propiedades similares se venden por mes en una zona y cuántas están en mercado. Eso da el "tiempo de absorción" — útil para gestionar las expectativas del propietario sobre tiempo de venta.
Casafari Go: la app móvil para trabajo de campo
Casafari Go es la aplicación móvil de Casafari, pensada para el trabajo de campo del agente. Las funciones más usadas:
Geolocalización de datos. Abres la app en una zona nueva y ves directamente los datos de precios por metro cuadrado de esa zona. Útil en captaciones en zonas donde no tienes experiencia previa.
Búsqueda de propiedades en campo. Puedes buscar propiedades de Casafari mientras estás en la calle — ver qué hay en mercado en un radio de X metros desde tu posición.
Gestión de leads móvil. Si usas el módulo CRM de Casafari, puedes gestionar contactos, actualizar fichas y consultar tu agenda desde el móvil.
Captación de datos en tiempo real. Al visitar una propiedad para captarla, puedes acceder a los comparables y al análisis de precio de esa zona directamente desde el móvil, sin volver a la oficina.
El CRM de Casafari: qué cubre y qué no
Casafari tiene un módulo CRM, pero hay que entender qué esperar de él:
Lo que hace bien:
- Gestión de contactos con historial de interacciones
- Ficha de propiedades con conexión directa a los datos de mercado
- Publicación en Idealista, Fotocasa, Habitaclia y otros portales
- Seguimiento de operaciones integrado con el análisis de mercado
Lo que hace peor que un CRM especializado:
- La gestión de equipos es menos avanzada que Inmovilla
- Las automatizaciones de email y marketing son más básicas que Witei
- La curva de aprendizaje es mayor porque el producto es más complejo
- El precio (~99-199€/mes) es más alto que Witei (~29€/mes) para funciones similares de CRM
Cuándo usar el CRM de Casafari: cuando ya pagas Casafari por la inteligencia de mercado y no quieres tener dos plataformas separadas. Si tu necesidad principal es el CRM (y no la inteligencia de mercado), Witei o Inmovilla son opciones más maduras y más baratas.
Precios de Casafari en 2026
| Plan | Precio | Para quién |
|---|---|---|
| Starter | Desde 99€/mes | Agentes independientes con foco en una zona |
| Professional | Desde 199€/mes | Agencias pequeñas y medianas |
| Enterprise | A consultar | Agencias grandes o redes de franquicia |
Hay prueba gratuita de 14 días sin tarjeta de crédito. El precio real depende del número de usuarios y de los módulos contratados — la mayoría de agencias acaban pagando más que el precio base al añadir usuarios.
Para un análisis más detallado de si el precio compensa, ver review completa de Casafari con alternativas más baratas.
¿Para quién tiene sentido Casafari?
Sí te conviene si:
- Haces muchas valoraciones de captación y necesitas comparables rápidos con datos reales
- Operas en zonas con alta competencia y necesitas monitorizar el mercado constantemente
- Trabajas con inversores que necesitan análisis de rentabilidad basados en datos de mercado
- Tienes 3+ agentes y el coste por persona es razonable (99-199€/mes entre varios)
- El trabajo de campo es importante y quieres datos de zona en el móvil (Casafari Go)
No te conviene si:
- Tu necesidad principal es un CRM (hay opciones más baratas y más maduras)
- Operas en zonas con poco volumen de transacciones (los modelos pierden precisión)
- Estás empezando y no puedes justificar 99€/mes antes de tener cartera
- Tu portal principal es Fotocasa y no Idealista (en ese caso, el CRM de Witei cubre igual)
Alternativas según tu caso
- Solo necesitas CRM: Witei (desde gratis) o Inmovilla (79€/mes con Idealista)
- Solo necesitas valoraciones rápidas: Cómo valorar propiedades con IA
- Comparativa CRM completa: Comparativa CRM inmobiliario en España 2026
Última revisión: septiembre 2026. InmoRobot puede recibir comisión si contratas Casafari a través de nuestros enlaces. Los precios indicados son orientativos — verificar en casafari.com antes de contratar.