Resumen rápido
- 👤 Para quién: agencias con equipo consolidado (hasta 7 agentes) que necesitan el CRM inmobiliario español con mayor recorrido y más portales integrados.
- 🏆 Lo mejor: publicación en Idealista, Fotocasa, Habitaclia y más de 30 portales desde un solo punto; CRM maduro con gestión de equipos real.
- ⚠️ Lo peor: sin plan gratuito permanente — solo 15 días de prueba. El precio de 79 €/mes puede ser elevado para un agente independiente.
- 💶 Precio: desde 79 €/mes (hasta 7 usuarios). Prueba gratuita de 15 días.
- 🇪🇸 Idioma: íntegramente en español. Empresa y soporte locales.
- 🏁 Veredicto: recomendado para agencias pequeñas y medianas que buscan estabilidad y cobertura máxima de portales. Para agentes en solitario, el precio exige que la plataforma amortice desde el primer mes.
¿Qué es Inmovilla?
Inmovilla no es una startup. Es el CRM inmobiliario español con más años en el mercado, pensado para agencias que ya tienen cartera, equipo y procesos definidos.
Lo que lo diferencia de otras opciones es la amplitud de su integración con portales: Idealista, Fotocasa, Habitaclia y más de 30 plataformas nacionales e internacionales. Cuando actualizas un precio o marcas un inmueble como vendido, ese cambio se propaga a todos los portales sin que toques nada más.
La plataforma cubre todo el ciclo: captación, gestión de contactos y leads, publicación, seguimiento de operaciones y gestión de equipos. La app móvil permite trabajar desde el campo — visitas, fotos, actualización de fichas — sin depender de un ordenador.
Planes y precios
| Plan | Precio | Incluye |
|---|---|---|
| Plan estándar | Desde 79 €/mes | Hasta 7 usuarios |
| Prueba gratuita | 0 € (15 días) | Acceso completo sin tarjeta |
Lo que debes saber sobre los precios:
- El precio de 79 €/mes cubre hasta 7 usuarios, lo que lo convierte en una tarifa razonable si tienes equipo. Para un agente solo, sin embargo, es un coste difícil de justificar frente a alternativas más baratas.
- La prueba gratuita dura 15 días — tiempo suficiente para evaluar si la plataforma encaja con tu flujo de trabajo, aunque justo. No hay acceso permanente sin pago.
- Los precios se muestran sin IVA — el coste real es 95,59 €/mes aplicando el 21 % de IVA español.
- No hay cuotas de cancelación documentadas; verificar condiciones vigentes en su web antes de contratar.
Funcionalidades principales
CRM y gestión de contactos
- Ficha de cliente completa con historial de interacciones y documentos asociados
- Seguimiento de leads con etapas personalizables por tipo de operación (venta, alquiler, captación)
- Gestión de equipos con permisos por rol: administrador, agente, captador
- Asignación automática de leads por zona o por agente
- Almacenamiento de documentos: contratos, notas de encargo, arras
- Control de agenda compartida entre miembros del equipo
Publicación en portales
Inmovilla publica en más de 30 portales, incluyendo los tres grandes del mercado español: Idealista, Fotocasa y Habitaclia. También incluye portales internacionales, lo que lo hace útil para agencias con clientela extranjera o propiedades en zonas turísticas.
La sincronización cubre precios, estados (disponible, reservado, vendido) y fotos. Cualquier cambio en la ficha de Inmovilla se replica en todos los portales activos sin intervención manual.
App móvil
La app está disponible para iOS y Android. Permite consultar la cartera, actualizar fichas, registrar visitas y acceder a la agenda desde cualquier lugar. Es funcional para el trabajo de campo, aunque la experiencia de usuario es más completa en la versión web — algo habitual en CRMs de este tipo.
Gestión de cartera y equipos
- Cartera de propiedades con filtros avanzados por zona, tipología, precio y estado
- Comparativa de propiedades para presentar a clientes
- Informes de actividad por agente y por cartera
- Herramientas de captación con generación de fichas y materiales de presentación
- Integración con sistemas de valoración automática para orientar precios de captación
Lo que tiene de bueno
- CRM más maduro del mercado español: años de desarrollo y mejoras basadas en el uso real de agencias en España.
- Cobertura de portales sin rival: más de 30 portales, incluyendo Idealista — algo que no todas las alternativas incluyen.
- Precio por equipo: los 79 €/mes son para hasta 7 usuarios, lo que lo convierte en una tarifa competitiva si tienes tres o más agentes.
- Soporte en español con equipo local: sin barreras de idioma ni horarios desajustados.
- App móvil sólida: permite gestionar la operativa desde campo sin necesidad de un portátil.
- Gestión de equipos real: con permisos, asignación de leads y seguimiento de actividad por agente — algo que los CRMs más básicos no ofrecen.
Lo que no nos gusta
- Sin plan gratuito permanente: solo 15 días de prueba. Si quieres seguir usando Inmovilla después del periodo de prueba, tienes que pagar desde el primer día — no hay opción intermedia.
- Precio elevado para agentes independientes: 79 €/mes tiene sentido con equipo, pero para un agente solo es un coste mensual significativo comparado con alternativas que empiezan en 25 €/mes o que tienen plan gratuito.
- App móvil menos pulida que la web: funcional, pero la interfaz web es claramente el producto principal. En dispositivos móviles, algunos flujos son menos cómodos.
- Curva de configuración inicial: poner en marcha todas las integraciones con portales y configurar los permisos del equipo requiere tiempo y, en algunos casos, ayuda del soporte.
¿Para quién es Inmovilla?
Sí te conviene Inmovilla si:
- Tienes una agencia con 2 o más agentes y necesitas repartir cartera, asignar leads y llevar seguimiento por equipo.
- Trabajas con Idealista y necesitas una integración directa y estable.
- Tienes propiedades de perfil internacional y necesitas publicar en portales fuera de España.
- Llevas tiempo en el sector y buscas un CRM con recorrido, no una startup que puede pivotar o desaparecer.
- El coste de 79 €/mes es asumible con tu volumen de operaciones actual.
No te conviene si:
- Eres agente independiente y no puedes justificar 79 €/mes desde el primer mes — en ese caso, Witei tiene un plan gratuito funcional.
- Estás empezando y necesitas un periodo más largo para evaluar la herramienta antes de comprometerte económicamente.
- Buscas funciones de IA generativa avanzada integradas en el CRM (valoraciones automáticas, redacción asistida) — Inmovilla no es la plataforma más avanzada en ese frente.
Inmovilla vs Witei
Esta es la comparativa que más nos preguntan, y la respuesta honesta es: depende de tu situación.
| Inmovilla | Witei | |
|---|---|---|
| Precio mínimo | 79 €/mes (hasta 7 usuarios) | Gratis (plan limitado) |
| Plan gratuito | No (15 días de prueba) | Sí, permanente |
| Portales incluidos | Idealista, Fotocasa, Habitaclia + 30 más | Fotocasa, Habitaclia + internacionales |
| Gestión de equipos | Avanzada (roles, asignación, informes) | Básica en planes de entrada |
| App móvil | Sí (funcional, menos pulida) | Sí |
| IA integrada | Limitada | Sí (descripciones, email, staging) |
| Soporte | Español, equipo local | Español, empresa española |
| Madurez del producto | Alta | Media-alta |
Elige Inmovilla si tienes equipo y necesitas publicar en Idealista con integración directa. El precio por usuario sale más barato que Witei en cuanto hay dos o más agentes, y el producto tiene más recorrido en lo que respecta a la gestión de equipos.
Elige Witei si eres agente independiente, acabas de empezar, o quieres probar un CRM sin comprometer dinero. El plan gratuito de Witei es real y funcional, y el salto al plan de pago (~25 €/mes + IVA) es mucho más suave que los 79 €/mes de Inmovilla.
La diferencia clave no es calidad — ambos son productos serios. Es el modelo económico: Inmovilla apuesta por un único precio que incluye todo, Witei ofrece una entrada gratuita con planes escalables.
Veredicto
Inmovilla es el CRM de referencia para agencias inmobiliarias españolas con equipo. Tiene el producto más maduro del mercado local, la cobertura de portales más amplia (incluyendo Idealista) y un soporte en castellano sin mediaciones.
El problema es el precio de entrada: 79 €/mes sin plan gratuito permanente pone el listón alto para agentes independientes. Si gestionas tus propiedades solo y facturas de forma irregular, hay opciones más baratas o directamente gratuitas que cumplen la función.
Para una agencia con tres o más agentes, el cálculo cambia: 79 €/mes repartidos entre el equipo es un coste por usuario muy razonable para lo que ofrece. En ese contexto, Inmovilla es la opción más sólida del mercado español.
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Última revisión: mayo 2026. InmoRobot no tiene acuerdo de afiliado activo con Inmovilla en el momento de publicación de este artículo. Los enlaces son directos sin comisión.